울산광역시남구선암동다가구주택울산광역시 남구 선암동 183-37
과거 경매 이력
경매 2018타경7704
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.92㎡(55.636평)
- 개시결정
- 2018.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 병OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,781만 4,480원
- 매각가
- 2억 2,500만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.26 | 3억 3,781만 4,480원 | 유찰 |
| 2차2018.12.27 | 2억 7,025만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.14 | 2억 1,620만 2,000원36% | - |
| 매각 225,000,000원 (66.6%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 223,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-21 | ||
| 배당기일 : 2019-04-18 | ||
| 배당종결 : 2019-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.26 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,781만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,741만원 |
| 건물 | 73.36㎡(22.191평) | 8,392만 3,840원 |
| 건물 | 73.36㎡(22.191평) | 8,392만 3,840원 |
| 건물 | 37.2㎡(11.253평) | 4,255만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 378만 1,873원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2018.06.05
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 206,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선암동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편이나 남동측으로 동해남부선 철도가 지나 다소 소음이 있는 지대입니다.
- 사다리형의 토지로서 주위지세는 동하향 계단식토지를 이루고 자체지반은 평탄한 주택건부지입니다.
- 서측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.22
- 배당요구종기일
- 2018.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 102호 | 전입:2012-12-14 확정:2012-12-14 배당:2018-06-15 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-12-31 확정:2012-12-31 배당:2018-06-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 천OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2012-07-23 확정:2012-07-23 배당:2018-06-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016.08.08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.01.03 | 전세권(2층 전부) |
| 을(11) | 2017.05.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.11.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 선암동 다가구주택
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울산광역시 남구 선암동
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