울산광역시남구상개동단독·다가구울산광역시 남구 상개동 245 시동 1동호
과거 경매 이력
경매 2010타경21339(1)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.86㎡(69.835평)
- 개시결정
- 2010.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 이동희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,879만 3,040원
- 매각가
- 2억 7,800만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.16 | 11억 3,785만 8,960원 | 유찰 |
| 2차2011.07.18 | 9억 1,028만 7,000원 | 유찰 |
| -2011.08.18 | 7억 2,823만원 | 변경 |
| -2011.09.19 | 2억 9,879만 3,040원 | 변경 |
| 3차2011.12.15 | 2억 9,879만 3,040원 | 유찰 |
| 4차2012.01.19 | 2억 3,903만 4,000원20% | - |
| 매각 278,000,000원 (93.04%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-02-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-04-23 | ||
| 배당종결 : 2012-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.31 | 364일 |
| 최초진행일 | 2011.06.16 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,879만 3,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,933만원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 1,123만 2,000원 |
| 건물 | 108.93㎡(32.951평) | 9,411만 5,520원 |
| 건물 | 108.93㎡(32.951평) | 9,411만 5,520원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 6,204원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.11.05
- 보존등기일
- 2008.08.27
- 공시가격
- 253,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상개삼거리 북동측인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택 및 소규모공장, 나지등으로 구성되어 주거환경은 보통임
- 차량출입 가능하며 제반교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로 남서하향 완경사지를 정지하여 다가구주택의 부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 3-4미터 정도의 도로가 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.09
- 배당요구종기일
- 2011.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동식 | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:미상 배당:2010-11-24 | 보:17,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김영일 | 주거용 202호 | 전입:2010-07-20 확정:2010-07-21 배당:2010-11-29 | 보:18,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김재영 | 주거용 203호 | 전입:2009-06-10 확정:2009-06-11 배당:2010-11-29 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김정식 | 주거용 301호 | 전입:2009-09-28 확정:2009-09-28 배당:2010-10-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.27 | 소유권보존 | |
| 2008.09.09 | 근저당 | |
| 2008.11.07 | 가압류 | |
| 2008.12.26 | 가압류 | |
| 2009.08.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.03 | 전세권(203호) | |
| 2010.01.15 | 압류 | |
| 2010.10.22 | 주택임차권(301호) | |
| 2010.11.01 | 강제경매 | |
| 2010.11.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 상개동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 상개동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상개동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,000만원
데이터 출처