울산광역시남구상개동단독주택울산광역시 남구 상개동 191 외 2필지
경매 2017타경2511
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.23㎡(27.899평)
- 개시결정
- 2017.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 박OO
- 채권자
- 양영자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,810만 6,230원
- 최저가
- 2억 1,591만 2,000원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.18 | 2억 6,989만 230원15.2% | 유찰 |
| -2017.09.22 | 2억 1,591만 2,000원32.1% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.08.18 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,810만 6,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,993만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,402만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,519만 8,000원 |
| 건물 | 76.03㎡(22.999평) | 843만 9,330원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 5만 400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 23만 2,500원 |
| 제시외 | 76㎡(22.99평) | 927만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 8,012원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2017.03.17
- 보존등기일
- 1987.04.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상개삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 1,2) 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임. 3) 부정형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임.
- 1)남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접하며, 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로와 접함. 2)북측으로 폭 약 2-3미터의 도로와 접함. 3)남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접하며, 본 건 일부가 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.05
- 배당요구종기일
- 2017.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박이지 | 주거용 | 전입:2015-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.11.05 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2017.03.15 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
- ☞ 본건 1)토지는 향후 원상회복명령이 가능하며, 농지취득자격증명 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 상개동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 남구 상개동
경매
공매
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원
상개동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처