울산광역시남구상개동아파트울산광역시 남구 상개동 152-6 상개목화아파트 101동 14층 에이1402호 (울산광역시 남구 두왕로48번길 18)
과거 경매 이력
경매 2013타경4878
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 25.764㎡(7.794평)
- 건물면적
- 58.6933㎡(17.755평)
- 개시결정
- 2013.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 7,120만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.19 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.25 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.21 | 8,320만원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.18 | 6,656만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.01.21 | 5,324만 8,000원59% | - |
| 매각 81,500,000원 (62.69%) / 4명 / 미납 | ||
| 6차2014.03.25 | 5,324만 8,000원59% | - |
| 매각 71,200,000원 (54.77%) / 입찰 4명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 55,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-25 | ||
| 납부 : 2014-04-25 | ||
| 배당기일 : 2014-05-22 | ||
| 배당종결 : 2014-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.08.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.764㎡(7.794평) | 3,900만원 |
| 건물 | 58.6933㎡(17.755평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 3,740원 |
| 건물 | 평 | 512만 5,317원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.03.21
- 보존등기일
- 2002.04.10
- 공시가격
- 87,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 고층아파트단지, 다세대및 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 정비된 주택지대임
- 차량접근 용이하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
- 부정형이며, 공동주택건부지임
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.25
- 배당요구종기일
- 2013.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 왕종혁 | 주거용 101A동 1402호 | 전입:2010-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.25 | 압류 | |
| 2011.11.17 | 가압류 | |
| 2011.12.08 | 압류 | |
| 2013.03.12 | 강제경매 |
주의사항
- ☞왕종혁은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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