울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 324-17 한화꿈에그린아파트 201동 13층 1301호 (울산광역시 남구 산업로613번길 29)
과거 경매 이력
경매 2019타경106585
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 63.9066㎡(19.332평)
- 건물면적
- 127.469㎡(38.559평)
- 개시결정
- 2019.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산채무자 도정수의 파산관재인 이창림 / 파산채무자 도정수의 파산관재인 이창림
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 4억 388만 8,880원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.12 | 4억 300만원 | 변경 |
| 1차2020.04.16 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.21 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 403,888,880원 (100.22%) / 입찰 21명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 388,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-07 | ||
| 납부 : 2020-06-30 | ||
| 배당기일 : 2020-08-25 | ||
| 배당종결 : 2020-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.12 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.9066㎡(19.332평) | 1억 2,090만원 |
| 건물 | 127.4689㎡(38.559평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 1,823원 |
| 건물 | 평 | 731만 6,061원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.07.01
- 보존등기일
- 2010.07.16
- 공시가격
- 390,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산세무서" 남동측 인근에 위치하고 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다.
- 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량출입 가능합니다.
- 사다리형의 토지로 대체로 평탄하고 공동주택 부지로 이용중입니다.
- 2면으로 포장된 도로와 접하고 단지내 주차시설 보통입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.20
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.09.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.09.20 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.02.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.03.11 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.11.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처