울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 324-17 한화꿈에그린아파트 204동 15층 1504호 (울산광역시 남구 산업로613번길 29)
과거 경매 이력
경매 2016타경10416
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 63.9066㎡(19.332평)
- 건물면적
- 127.469㎡(38.559평)
- 개시결정
- 2016.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정은하
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,100만원
- 매각가
- 3억 9,717만 7,700원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.09 | 4억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.08 | 3억 4,480만원20% | - |
| 매각 398,790,000원 (92.53%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2017.05.11 | 3억 4,480만원20% | - |
| 매각 397,177,700원 (92.15%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 371,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-16 | ||
| 납부 : 2017-06-16 | ||
| 배당기일 : 2017-07-13 | ||
| 배당종결 : 2017-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.02.09 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.9066㎡(19.332평) | 1억 2,930만원 |
| 건물 | 127.4689㎡(38.559평) | 3억 170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 3,265원 |
| 건물 | 평 | 782만 4,373원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2016.08.24
- 보존등기일
- 2010.07.16
- 공시가격
- 390,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이마트" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 대형마트, 근린생활시설등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지이며 아파트 부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.17
- 배당요구종기일
- 2016.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.07.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.07.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.07.17 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.08.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶채권자 정은하 2017.04.26일자 매수신고 있음(금 390,500,000원).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
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