울산광역시남구삼산동오피스텔울산광역시 남구 삼산동 184-2 주건축물 1동 6층 601호 외 1필지 (울산광역시 남구 정동로 132-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경10601
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 10.9161㎡(3.302평)
- 건물면적
- 38.91㎡(11.77평)
- 개시결정
- 2018.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김순금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 701만 1,000원95.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.22 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.20 | 1억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.22 | 1억 48만원36% | 유찰 |
| 4차2019.03.05 | 8,038만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.04.09 | 6,430만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2019.05.14 | 5,144만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2019.06.18 | 4,115만 7,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2019.07.23 | 3,292만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2019.08.27 | 2,634만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2019.10.01 | 2,107만 3,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2019.11.05 | 1,685만 8,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2019.12.10 | 1,348만 6,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2020.01.13 | 1,078만 9,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2020.02.18 | 863만 1,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2020.03.24 | 690만 5,000원95.6% | - |
| 매각 7,011,000원 (4.47%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-29 | ||
| 납부 : 2020-04-14 | ||
| 배당기일 : 2020-05-28 | ||
| 배당종결 : 2020-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.22 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.9161㎡(3.302평) | 4,710만원 |
| 건물 | 38.91㎡(11.77평) | 1억 990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 4,728원 |
| 건물 | 평 | 933만 7,298원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2018.08.01
- 보존등기일
- 2017.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “백합초등학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통입니다.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 단지 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
- 대상토지 서측 및 동측으로 노폭 각각 약 30m, 8m의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2018.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서대근 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 전:전세권설정일자 2017.10.25, [현황서상 전입일자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.10.25 | 전세권(전부) |
| 을(4) | 2018.02.05 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.07.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.08.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.10.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.10.11 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 순위번호 2번 전세권설정등기(2017.10.25.)는 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처