울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 182-1 아데라움아파트 107동 14층 1405호 (울산광역시 남구 강남로 348)
과거 경매 이력
경매 2017타경6384(2)
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 62.8522㎡(19.013평)
- 건물면적
- 136.296㎡(41.229평)
- 개시결정
- 2017.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김강자 외 1명 / 진보산업(주)
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 매각가
- 4억 3,318만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.22 | 4억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.27 | 3억 9,280만원20% | - |
| 매각 433,180,000원 (88.22%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 423,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-30 | ||
| 납부 : 2017-11-30 | ||
| 배당종결 : 2017-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.09.22 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.8522㎡(19.013평) | 1억 2,766만원 |
| 건물 | 136.296㎡(41.23평) | 3억 6,334만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 1,114원 |
| 건물 | 평 | 881만 2,515원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.06.23
- 보존등기일
- 2005.02.25
- 공시가격
- 409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백합초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 기존주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.10
- 배당요구종기일
- 2017.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.11.10 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.04.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.04.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.05.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.05.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.06.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.08.14 | 가압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2017.07.14 배당요구권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처