울산광역시남구삼산동오피스텔울산광역시 남구 삼산동 1624-1 코아루벨라채 9층927호 (울산 남구 삼산로 358)
과거 경매 이력
경매 2025타경11496
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 4.0825㎡(1.235평)
- 건물면적
- 28.44㎡(8.603평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 금OOOOOO / 금OOOOOO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,868만 8,800원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 7,000만원30% | - |
| 매각 88,688,800원 (88.69%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 83,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-01 | ||
| 납부 : 2025-11-17 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 151일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.0825㎡(1.235평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 28.44㎡(8.603평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 734만 8,438원 |
| 건물 | 평 | 813만 6,697원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2025.03.27
- 보존등기일
- 2017.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "동남지방통계청 울산사무소" 북서측 인근에 위치한 ［코아루벨라채 제9층 제927히로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 각종의 근린 생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
- 정방형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 40미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.14 | 임의경매 |
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