울산광역시남구삼산동오피스텔울산광역시 남구 삼산동 1624-1 코아루벨라채 20층 2015호 (울산광역시 남구 삼산로 358)
과거 경매 이력
경매 2019타경113767
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 4.1944㎡(1.269평)
- 건물면적
- 29.22㎡(8.839평)
- 개시결정
- 2020.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신현우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 8,777만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.09 | 1억 1,300만원 | 변경 |
| 1차2020.10.14 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.18 | 7,910만원30% | - |
| 매각 87,770,000원 (77.67%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 87,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-17 | ||
| 배당기일 : 2021-01-19 | ||
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.09 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.1944㎡(1.269평) | 2,260만원 |
| 건물 | 29.22㎡(8.839평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 538만 8,137원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 7,401원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2020.01.16
- 보존등기일
- 2017.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산농수산물 도매시장 동측 인근에 위치, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 유통시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신현우 | 주거용 2015호 | 전입:2017-11-23 확정:2017-11-23 배당:2020-01-20 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.07.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.11 | 가처분 |
| 갑(4) | 2020.01.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 오피스텔
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