울산광역시남구삼산동오피스텔울산광역시 남구 삼산동 1613-3 삼산스테이오피스텔 17층 1704호 (울산광역시 남구 삼산로 312)
경매 2018타경108942
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 5.5267㎡(1.672평)
- 건물면적
- 32.27㎡(9.762평)
- 개시결정
- 2018.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영찬 / 김영찬
- 채권자
- 이지안
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 8,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.11 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| -2019.08.13 | 8,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.07.11 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.5267㎡(1.672평) | 3,450만원 |
| 건물 | 32.27㎡(9.762평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 624만 2,423원 |
| 건물 | 평 | 824만 6,261원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2018.12.28
- 보존등기일
- 2015.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “울산농수산물 도매시장” 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 여건은 보통입니다.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔용 건부지로 이용중 입니다
- 대상물건 북측으로 40m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.23
- 배당요구종기일
- 2019.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.02.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 오피스텔
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인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
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삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 6,257만원
데이터 출처