울산광역시남구삼산동상가주택울산광역시 남구 삼산동 1604-10
과거 경매 이력
경매 2010타경21667
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 332.26㎡(100.508평)
- 개시결정
- 2010.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,436만 3,440원
- 매각가
- 3억 5,275만 2,000원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.17 | 3억 3,436만 3,440원 | - |
| 매각 352,752,000원 (105.5%) / 입찰 5명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 347,640,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-24 | ||
| 납부 : 2011-05-20 | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.03.17 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,436만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 385만원 |
| 건물 | 88.94㎡(26.904평) | 3,201만 8,400원 |
| 건물 | 89.3㎡(27.013평) | 3,214만 8,000원 |
| 건물 | 87.14㎡(26.36평) | 3,764만 4,480원 |
| 건물 | 66.08㎡(19.989평) | 2,854만 6,560원 |
| 건물 | 0.8㎡(0.242평) | 15만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 8,538원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "현대문화1차" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 하천 등으로 형성되어 있음
- 차량진입 자유로우며 일반적인 교통사정은 보통으로 정방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함
- 남측으로 광대로와 접하고, 북동측으로 폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.22
- 배당요구종기일
- 2011.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 점포 2층 | 사업:2008-04-01 확정:미상 배당:2011-01-25 | 보:20,000,000원 월:450,000원 환산:6,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 반OO | 점포 1층 전부 아우디 | 사업:2010-11-24 확정:미상 배당:2010-12-20 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 우OOOOOO | 점포 2층 | 사업:2005-05-01 확정:미상 배당:2011-01-25 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.08.19 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.04.22 | 근저당 | |
| 2010.11.04 | 임의경매 |
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