울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 102동 25층 2501호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2020타경2870
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 19.14㎡(5.79평)
- 건물면적
- 167.12㎡(50.554평)
- 개시결정
- 2020.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이남희 / 이남희
- 채권자
- 북대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 200만원
- 매각가
- 5억 6,733만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.02 | 6억 200만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.06 | 4억 2,140만원30% | - |
| 매각 567,330,000원 (94.24%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 565,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-18 | ||
| 납부 : 2021-05-14 | ||
| 배당기일 : 2021-06-22 | ||
| 배당종결 : 2021-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.02 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.14㎡(5.79평) | 1억 2,040만원 |
| 건물 | 167.12㎡(50.554평) | 4억 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 629만 491원 |
| 건물 | 평 | 952만 6,447원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2020.03.10
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 롯데백화점 울산점 북동측 인근에 위치. 주변은 근린생활시설, 상가, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
- 본건까자 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 양호시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 양호시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.07
- 배당요구종기일
- 2020.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이송미 | 주거용 2018.03.20~현재 | 전입:2018-03-23 확정:미상 배당:2020-03-30 | 보:30,000,000원 월:1,600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.07 | |
| 을(1) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.01.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.04.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.25 | 임의경매 |
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