울산광역시남구삼산동오피스텔울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 103동 4층 420호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2017타경10888(3)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 9.307㎡(2.815평)
- 건물면적
- 72.82㎡(22.028평)
- 개시결정
- 2017.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 우성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 1,240만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.19 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.23 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.23 | 1억 1,840만원36% | 유찰 |
| 4차2018.12.14 | 9,472만원48.8% | - |
| 매각 112,400,000원 (60.76%) / 입찰 2명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 107,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-28 | ||
| 납부 : 2019-01-03 | ||
| 배당기일 : 2019-02-27 | ||
| 배당종결 : 2019-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.01 | 334일 |
| 최초진행일 | 2018.09.19 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.307㎡(2.815평) | 3,700만원 |
| 건물 | 72.82㎡(22.028평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 5,502원 |
| 건물 | 평 | 671만 8,722원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2017.09.12
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산농수산물도매시장" 북서측 인근에 위치, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 백화점 등으로 형성되어 있는 상업지대임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.05
- 배당요구종기일
- 2018.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)줌플레이스파트너스 | 점포 72.82㎡ | 사업:2017-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:650,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)진승개발 | 점포 72.81㎡ | 사업:2018-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 박기진 | 주거용 | 전입:2017-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2015.11.05 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.05.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.06.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.09.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.09.08 | 압류 |
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