울산광역시남구삼산동아파트

울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 102동 6층 601호 (울산광역시 남구 삼산로 303)

과거 경매 이력

경매 2018타경105462

울산지방법원 6계 (052-216-8266)
대지권
19.14㎡(5.79평)
건물면적
167.12㎡(50.554평)
개시결정
2018.08.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
오OO / 오OO
채권자
북대구농협
청구금액
-
감정가
5억 6,100만원
매각가
4억 7,240만원15.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2019.01.225억 6,100만원유찰
2차2019.03.054억 4,880만원20%-
매각 472,400,000원 (84.21%) / 입찰 3명 / 000000 0000
( 2위금액 449,470,000원 )
지급기한 : 2019-04-16
납부 : 2019-04-12
배당기일 : 2019-05-09
배당종결 : 2019-05-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.08.20기준일
감정기일2018.08.233일
배당요구종기일2018.11.0981일
최초진행일2019.01.22155일

토지/건물 현황

감정가
5억 6,100만원
구분면적감정가
토지19.14㎡(5.79평)1억 1,220만원
건물167.12㎡(50.554평)4억 4,880만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡586만 2,069원
건물평887만 7,636원
감정원
울산
가격시점
2018.08.23
보존등기일
2010.07.02
공시가격
436,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "롯데백화점" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 백화점, 숙박시설, 농수산물시장, 고속·시외버스터미널, 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통입니다.
  • 사다리형의 인접지와 동고평탄한 토지로서, 공동주택 및 상업시설 건부지로 이용중입니다.
  • 서측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 40m, 북측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접합니다.

임차인 현황

말소기준일
2014.02.07
배당요구종기일
2018.11.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김태연주거용 건물전부전입:2014-10-16 확정:2018-08-31 배당:2018-09-10보:20,000,000원 월:1,200,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2014.02.07소유권이전(매매)
을(1)2014.02.07근저당
갑(6)2018.08.20임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 남구 삼산동 아파트

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인근 진행 정보

울산광역시 남구 삼산동

경매
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삼산동 전세 리스크 지수

중간
60.5
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 6,257만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼산동 주변 지역남구 기준

데이터 출처