울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 101동 7층 703호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2018타경1911
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 14.249㎡(4.31평)
- 건물면적
- 125.05㎡(37.827평)
- 개시결정
- 2018.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최옥자 / 최옥자
- 채권자
- 울산제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,800만원
- 매각가
- 3억 4,700만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.26 | 4억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.31 | 3억 3,440만원20% | - |
| 매각 347,000,000원 (83.01%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-31 | ||
| 납부 : 2018-08-30 | ||
| 배당기일 : 2018-09-20 | ||
| 배당종결 : 2018-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.06.26 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.249㎡(4.31평) | 8,360만원 |
| 건물 | 125.05㎡(37.828평) | 3억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 586만 7,078원 |
| 건물 | 평 | 884만 13원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2018.02.20
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "터미널사거리" 북동측에 위치, 주위는 백화점,업무시설, 숙박시설, 농수산물시장, 고속.시외버스터미널, 각종 상업시설 등으로 형성된 상업지대임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨
- 사다리형에 가까운 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임
- 남측 및 서측으로 간선도로(삼산로, 화합로)와 접하고 북측으로 중로와 접하며 단지 북측으로 주차장 진입로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.05
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥사웅 | 주거용 | 전입:2013-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.04.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.01.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.02.05 | 임의경매 |
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