울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 102동 37층 3702호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2017타경15388
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 14.249㎡(4.31평)
- 건물면적
- 125.05㎡(37.827평)
- 개시결정
- 2018.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강태임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,900만원
- 매각가
- 4억 4,000만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.23 | 4억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.27 | 3억 4,320만원20% | - |
| 매각 440,000,000원 (102.56%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 415,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-07 | ||
| 납부 : 2018-08-03 | ||
| 배당기일 : 2018-09-06 | ||
| 배당종결 : 2018-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.05.23 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.249㎡(4.31평) | 8,580만원 |
| 건물 | 125.05㎡(37.828평) | 3억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 602만 1,475원 |
| 건물 | 평 | 907만 2,645원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2018.01.16
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데백화점" 북동측 인근에 위치, 인근지역은 아파트, 각종 근린생활시설 및 업무시설이 혼재한 대로변 상가지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 광로 및 대로, 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.26
- 배당요구종기일
- 2018.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태임 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-07-26 배당:2018-01-03 | 보:340,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유:2013.07.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2011.07.26 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2013.07.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2015.03.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2018.01.03 | 임의경매 |
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