울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 102동 12층 1201호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2016타경11136
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 19.14㎡(5.79평)
- 건물면적
- 167.12㎡(50.554평)
- 개시결정
- 2016.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 북대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 매각가
- 4억 7,050만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.22 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.19 | 4억 6,480만원20% | - |
| 매각 470,500,000원 (80.98%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 470,258,300원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-05-25 | ||
| 납부 : 2017-05-23 | ||
| 배당기일 : 2017-06-28 | ||
| 배당종결 : 2017-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.03.22 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.14㎡(5.79평) | 1억 1,620만원 |
| 건물 | 167.12㎡(50.554평) | 4억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 1,055원 |
| 건물 | 평 | 919만 4,129원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2016.09.08
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산농수산물도매시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 백화점 등으로 형성되어 있는 상업지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.20
- 배당요구종기일
- 2016.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김효진 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-18 확정:2016-08-11 배당:2016-10-17 | 보:20,000,000원 월:1,600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.12.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.12.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.07.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.08.10 | 가압류 |
| 을(2) | 2016.08.31 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2016.09.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2016.11.03 | 압류 |
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