울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 102동 7층 701호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2016타경7830
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 19.14㎡(5.79평)
- 건물면적
- 167.12㎡(50.554평)
- 개시결정
- 2016.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 이고은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,500만원
- 매각가
- 4억 5,600만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.19 | 5억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.15 | 4억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2017.03.22 | 3억 6,800만원36% | - |
| 매각 456,000,000원 (79.3%) / 입찰 10명 / 00 000000 000 | ||
| ( 2위금액 452,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-26 | ||
| 납부 : 2017-04-25 | ||
| 배당기일 : 2017-05-24 | ||
| 배당종결 : 2017-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.24 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.01.19 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.14㎡(5.79평) | 1억 2,100만원 |
| 건물 | 167.12㎡(50.554평) | 4억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 632만 1,839원 |
| 건물 | 평 | 898만 496원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2016.06.24
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 백화점, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음
- 차량접근 자유로우며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형이며, 공동주택 및 상업시설 건부지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.07
- 배당요구종기일
- 2016.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이고은 | 주거용 건물전부 | 전입:2015-02-26 확정:2015-03-05 배당:2016-06-23 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 하해영 | 주거용 건물전부 | 전입:2016-04-11 확정:2016-04-11 배당:2016-07-07 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.04.21 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(6) | 2016.06.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처