울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 101동 12층 1201호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2016타경5049
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 17.473㎡(5.286평)
- 건물면적
- 152.62㎡(46.167평)
- 개시결정
- 2016.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 와촌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 4억 5,440만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.19 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.15 | 4억 2,400만원20% | - |
| 매각 454,400,000원 (85.74%) / 입찰 2명 / 00000 000000 | ||
| ( 2위금액 451,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-29 | ||
| 납부 : 2017-03-06 | ||
| 배당기일 : 2017-04-26 | ||
| 배당종결 : 2017-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.01.19 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.473㎡(5.286평) | 1억 1,130만원 |
| 건물 | 152.62㎡(46.168평) | 4억 1,870만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 636만 9,828원 |
| 건물 | 평 | 906만 9,052원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2016.04.29
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "터미널사거리" 북동측에 위치, 주위는 백화점,업무시설, 숙박시설, 농수산물시장, 고속.시외버스터미널, 각종 상업시설 등으로 형성된 상업지대임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 간선도로(삼산로, 화합로)와 접하고 북측으로 중로와 접하며 단지 북측으로 주차장 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.31
- 배당요구종기일
- 2016.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선마린코퍼레이션(주) | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-05-09 | 보:10,000,000원 월:2,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 점유:2013.02.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.01.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.04.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.04.29 | 가압류 |
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