울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1564-1 삼산동대성스카이렉스 101동 6층 604호 (울산광역시 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2015타경12019
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 19.14㎡(5.79평)
- 건물면적
- 167.12㎡(50.554평)
- 개시결정
- 2015.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,400만원
- 매각가
- 4억 6,543만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.28 | 5억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.26 | 4억 3,520만원20% | - |
| 매각 465,430,000원 (85.56%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-31 | ||
| 납부 : 2016-08-31 | ||
| 배당기일 : 2016-09-27 | ||
| 배당종결 : 2016-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.06.28 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.14㎡(5.79평) | 1억 1,400만원 |
| 건물 | 167.12㎡(50.554평) | 4억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 6,113원 |
| 건물 | 평 | 850만 5,756원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.08.25
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 백화점, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 차량접근 자유로우며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형이며, 공동주택 및 상업시설 건부지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.28
- 배당요구종기일
- 2015.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영일 | 점포 일부 제이원테크 | 사업:2014-08-04 확정:미상 배당:2015-11-06 | 보:8,000,000원 월:300,000원 환산:3,800만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | 현황상보:4000만원 |
| 전원구 | 주거용 일부 | 전입:2014-09-02 확정:미상 배당:2015-11-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 조영훈 | 주거용 일부 | 전입:2014-07-21 확정:미상 배당:2015-11-06 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.01.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.08.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.08.19 | 가압류 |
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