울산광역시남구삼산동상가주택울산광역시 남구 삼산동 1556-10
과거 경매 이력
경매 2013타경845
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 281.43㎡(85.132평)
- 개시결정
- 2013.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명수 / 이응교
- 채권자
- 남울산새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,861만 7,780원
- 매각가
- 4억 8,699만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.05 | 5억 3,861만 7,780원 | 유찰 |
| 2차2013.07.10 | 4억 3,089만 4,000원20% | - |
| 매각 486,990,000원 (90.41%) / 입찰 4명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 482,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-14 | ||
| 납부 : 2013-08-13 | ||
| 배당기일 : 2013-09-12 | ||
| 배당종결 : 2013-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.06.05 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,861만 7,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 816만원 |
| 건물 | 90.63㎡(27.416평) | 6,217만 2,180원 |
| 건물 | 95.4㎡(28.859평) | 8,414만 2,800원 |
| 건물 | 95.4㎡(28.859평) | 8,414만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 7,000원 |
- 감정원
- 중 앙
- 가격시점
- 2013.01.24
- 보존등기일
- 2011.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주택부분은 개별난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.20
- 배당요구종기일
- 2013.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박석근 | 주거용 미상 | 전입:2012-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이미숙 | 점포 미상 | 사업:2011-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정복금 | 점포 미상 | 사업:2012-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정영모 | 주거용 일부(2층 방1칸) | 전입:2012-08-21 확정:2012-08-21 배당:2013-02-20 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정흥숙 | 주거용 3층 301호 | 전입:2012-08-20 확정:2012-08-20 배당:2013-02-27 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 조민아 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-08-23 확정:미상 배당:2013-04-05 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.07.19 | 소유권보존 | |
| 2011.07.20 | 근저당 | |
| 2011.11.03 | 근저당 | |
| 2012.06.28 | 가압류 | |
| 2012.11.05 | 압류 | |
| 2012.12.26 | 가압류 | |
| 2013.01.15 | 임의경매 | |
| 2013.05.23 | 강제경매 |
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