울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1538-2 평창3차현대아파트 602동 16층1603호 (울산 남구 돋질로311번길 13)
경매 2025타경11913
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 23.8315㎡(7.209평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠에스에이제십육차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 최저가
- 3억 1,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.18 | 3억 1,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8315㎡(7.209평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 7,120원 |
| 건물 | 평 | 1,042만 1,836원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.06.10
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산남구보건소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.08
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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