울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1538-2 평창3차현대아파트 606동 13층 1302호 (울산광역시 남구 삼산중로128번길 21)
경매 2020타경2634
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 48.834㎡(14.772평)
- 건물면적
- 134.85㎡(40.792평)
- 개시결정
- 2020.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오채환 외 1명 / 최영주
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 400만원
- 최저가
- 2억 8,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.07 | 4억 400만원 | 유찰 |
| -2020.10.28 | 2억 8,280만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.834㎡(14.772평) | 1억 2,120만원 |
| 건물 | 134.85㎡(40.792평) | 2억 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 1,877원 |
| 건물 | 평 | 693만 2,732원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2020.02.28
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
- 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.26
- 배당요구종기일
- 2020.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.12.26 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.12.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.03.02 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.11.05 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.05.24 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.07.23 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.01.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.05.01 | 오채환지분가압류 |
| 갑(3) | 2019.05.02 | 오채환지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.03 | 오채환지분압류 |
| 갑(5) | 2020.02.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.02.27 | 최영주지분압류 |
| 갑(7) | 2020.04.07 | 오채환지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.28 | 최영주지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처