울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1529-2 울산삼산푸르지오 104동 25층 2503호 (울산광역시 남구 돋질로339번길 35)
과거 경매 이력
경매 2013타경7525
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 29.7007㎡(8.984평)
- 건물면적
- 84.8612㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2013.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 화명동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 7,110만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.07 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.11 | 2억 4,160만원20% | - |
| 매각 271,100,000원 (89.77%) / 입찰 2명 / 00000000 000000 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-04 | ||
| 납부 : 2013-11-04 | ||
| 배당기일 : 2013-12-12 | ||
| 배당종결 : 2013-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.08.07 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.7007㎡(8.984평) | 6,040만원 |
| 건물 | 84.8612㎡(25.671평) | 2억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 3,622원 |
| 건물 | 평 | 941만 1,398원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.05.06
- 보존등기일
- 2004.08.24
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨
- 차량출입이 자유로우며 북측으로 번영교~ 명촌교방면 강변도로가 통과하여 일반적인 교통사정은 보통시됨
- 방형의 토지로서 공동주택(아파트)부지임
- 단지내 가로망상태 및 주차설비 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.11
- 배당요구종기일
- 2013.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하성호 | 주거용 | 전입:2009-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.11.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.11 | 근저당 | |
| 2011.07.22 | 근저당 | |
| 2012.12.13 | 압류 | |
| 2013.04.24 | 임의경매 | |
| 2013.04.25 | 가압류 | |
| 2013.06.27 | 가압류 | |
| 2013.07.02 | 가압류 |
주의사항
- ☞하성호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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