울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1529-1 벽산강변타운 101동 2층 209호 (울산광역시 남구 화합로 250)
과거 경매 이력
경매 2018타경16296
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 22.86㎡(6.915평)
- 건물면적
- 74.98㎡(22.681평)
- 개시결정
- 2018.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현관 / 김현관
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 7,800만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.27 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.25 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 178,000,000원 (78.07%) / 입찰 6명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 173,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-30 | ||
| 납부 : 2019-07-26 | ||
| 배당기일 : 2019-09-18 | ||
| 배당종결 : 2019-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.05.27 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.86㎡(6.915평) | 6,840만원 |
| 건물 | 74.98㎡(22.681평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 2,126원 |
| 건물 | 평 | 703만 6,727원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2018.12.05
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백합초등학교 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설이혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로 또는 중로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.22
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.08.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.07.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.11.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.03.12 | 압류 |
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