울산광역시남구삼산동상가주택

울산광역시 남구 삼산동 1501-11

과거 경매 이력

경매 2011타경18613

울산지방법원 7계 (052-216-8267)
대지권
-
건물면적
200.99㎡(60.799평)
개시결정
2011.10.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
김경철
청구금액
-
감정가
3억 8,943만 8,470원
매각가
3억 6,000만원7.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.02.213억 8,943만 8,470원유찰
2차2012.03.273억 1,155만 1,000원20%-
매각 360,000,000원 (92.44%) / 입찰 9명 / 0000000 000000
( 2위금액 357,289,000원 )
지급기한 : 2012-05-03
납부 : 2012-04-12
배당기일 : 2012-05-30
배당종결 : 2012-05-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.10.18기준일
감정기일2011.10.279일
배당요구종기일2012.01.0983일
최초진행일2012.02.21126일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,943만 8,470원
구분면적감정가
토지-2억 8,536만 7,000원
건물113.4㎡(34.304평)6,044만 2,200원
건물80.19㎡(24.257평)4,274만 1,270원
제시외4.2㎡(1.271평)50만 4,000원
제시외3.2㎡(0.968평)38만 4,000원
가격비
대지권 73% | 건물 27%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평171만 1,702원
감정원
가온
가격시점
2011.10.27
보존등기일
2002.06.28
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"남울산우체국" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 빌라, 주택 등으로 형성되어 있음
  • *본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통 사정은 보통시됨
  • *세장형으로 인접지와 등고 평탄한 주상용 건물부지이며, 북동측으로 폭 약8미터의 도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.11.25
배당요구종기일
2012.01.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김경철점포 하나사업:2009-09-03 확정:미상 배당:없음보:30,000,000원 월:300,000원 환산:6,000만원없음배당금 없음
노현철점포 1층일부 주식회사 그린스카이사업:2011-09-19 확정:미상 배당:2012-01-06보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원없음상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2002.06.28소유권보존
2009.11.25근저당
2011.06.01가압류
2011.10.18강제경매
2011.10.24압류
2011.11.15가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 남구 삼산동 상가주택

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인근 진행 정보

울산광역시 남구 삼산동

경매
공매
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삼산동 전세 리스크 지수

중간
60.5
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 6,257만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼산동 주변 지역남구 기준

데이터 출처