울산광역시남구삼산동아파트울산광역시 남구 삼산동 1461-1 우성아파트 106동 1층 103호 (울산광역시 남구 돋질로261번길 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경12239
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 62.31㎡(18.849평)
- 건물면적
- 136.31㎡(41.234평)
- 개시결정
- 2019.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 8,510만 9원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.21 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.25 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 285,100,009원 (89.09%) / 입찰 10명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 275,252,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-31 | ||
| 납부 : 2020-03-27 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.01.21 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.31㎡(18.849평) | 1억 3,440만원 |
| 건물 | 136.31㎡(41.234평) | 1억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 6,957원 |
| 건물 | 평 | 450만 1,140원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.08.14
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼신초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.30
- 배당요구종기일
- 2019.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2009.03.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2009.03.30 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.06.28 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.07.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞서라미로 부터 공사대금 60,000,000원에 대한 유치권신고서가 2020.01.16.자로 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.(유치권신고서 참조)
- ☞유치권배제 신청-2020.02.24 근저당권자 유치권신고 배제신청서 제출
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