울산광역시남구달동상가주택울산광역시 남구 달동 1321-3
과거 경매 이력
경매 2012타경17327
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 814.65㎡(246.431평)
- 개시결정
- 2012.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,590만 4,200원
- 매각가
- 11억 5,000만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.25 | 12억 2,590만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2015.12.22 | 9억 8,072만 3,000원20% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (93.81%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,126,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-27 | ||
| 납부 : 2016-01-21 | ||
| 배당기일 : 2016-02-26 | ||
| 배당종결 : 2016-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2015.11.25 | 1140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,590만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 7,210만원 |
| 건물 | 244.66㎡(74.01평) | 1억 7,321만 9,280원 |
| 건물 | 243.46㎡(73.647평) | 1억 7,236만 9,680원 |
| 건물 | 177.55㎡(53.709평) | 1억 2,570만 5,400원 |
| 건물 | 97.18㎡(29.397평) | 6,880만 3,440원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 334만 8,000원 |
| 제시외 | 33.2㎡(10.043평) | 1,035만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 7,281원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2012.10.17
- 보존등기일
- 1992.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼산동주민센터" 남동측 월편에 위치하 며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음
- 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됨
- 가로장방형 평지로서 주상용건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.13
- 배당요구종기일
- 2013.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 99.17㎡ 주식회사 더모션 | 사업:2012-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 점포 1층 전부 삼산탑클래스영수전문학원 | 사업:2012-06-01 확정:2012-11-15 배당:2012-11-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 안OO | 점포 201호, 33.05㎡ 태성이엔티 | 사업:2009-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.12.30 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2007.06.13 | 근저당 |
| 을(12) | 2008.05.02 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.10.11 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2012.10.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.08.22 | 소유권이전 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 강영재로부터 2015. 11. 13.자 공사대금채권 금 350,000,000원에 대한 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 알 수 없음.
- ☞강영재로부터 2015. 11. 19.자 유치권 금액 (원금 350,000,000원 이자 219,589,041원) 정정 신고 있음.
- ☞중앙농업협동조합으로 부터 2015.11.24.자 유치권배제신청서가 제출되었으나 그 성립 여부는 알 수 없음.
- ☞2015.11.27 채권자 주식회사 지엠케이에셋 유치권 배제신청서 제출
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