울산광역시중구학성동아파트울산 중구 학성동 468-1, 13층1304호 (학성동,남경파크아파트) (울산 중구 옥교3길 100)
경매 2022타경6494
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 29.7529㎡(9평)
- 건물면적
- 81.4266㎡(24.631평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 9,996만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.11 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| -2023.09.13 | 9,996만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.11 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7529㎡(9평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 81.4266㎡(24.632평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 6,942원 |
| 건물 | 평 | 579만 7,337원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 2003.09.16
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "남경파크아파트 13층 1304호로서, 인근지역은 공동주택,단독주택,근린상가등으로 형성된 지역으로, 제반 환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 가장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부(방1칸) 2016.07.07.~현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-01-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 허OO | 주거용 전부 2014.02.16.~현재까지 | 전입:2016-05-13 확정:미상 배당:2023-01-02 | 보:100,000,000원 월:1,500,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.10.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.10.13 | 강제경매 |
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