울산광역시중구학성동아파트울산 중구 학성동 436-3, 아파트동 13층 1302호 (학성동,태산아이빌) (울산 중구 구역전1길 37-9)
과거 경매 이력
경매 2021타경6992
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 20.1103㎡(6.083평)
- 건물면적
- 84.02㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2021.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 2억 8,700만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 2억 1,770만원30% | - |
| 매각 287,000,000원 (92.28%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 280,019,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-07 | ||
| 납부 : 2022-06-24 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.05 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1103㎡(6.083평) | 9,330만원 |
| 건물(1) | 84.02㎡(25.416평) | 2억 1,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 9,414원 |
| 건물 | 평 | 856만 5,471원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 2017.11.29
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "구역전시장" 북측 인근에 위치하는 태산아이빌 아파트동 13층 1302호로서 부근은 전통시장 내 각종 점포, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 단지 3면으로 중로 및 소로와 접하며 주출입구는 동측에 있는 폭 약 8미터의 도로와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2021.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 | 전입:2020-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1302호 전체(84.02㎡) 2020.12.14~2022.12.13 | 전입:2020-12-14 확정:2020-12-14 배당:2021-08-20 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.01.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학성동 아파트
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원
학성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처