울산광역시중구학성동아파트울산 중구 학성동 432-12, 8층801호 (학성동,동남하이빌6차) (울산 중구 구역전길 24-10)
경매 2024타경49
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 18.8385㎡(5.699평)
- 건물면적
- 84.2405㎡(25.483평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 2억 2,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 2억 2,470만원30% | - |
| 매각 299,199,000원 (93.21%) / 9명 / 불허가 | ||
| 3차2025.06.05 | 2억 2,470만원30% | - |
| 매각 310,000,000원 (96.57%) / 입찰 6명 / 00 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 307,899,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 490일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.8385㎡(5.699평) | 9,630만원 |
| 건물(1) | 84.2405㎡(25.483평) | 2억 2,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 1,872원 |
| 건물 | 평 | 881만 7,643원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2020.01.03
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "구역전시장" 동측 인근에 위치하는 동남하이빌6차 8층 801호로서 주변은 근린생활시설 및 상가, 다세대주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.22 | 압류 |
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