울산광역시중구학성동아파트울산 중구 학성동 430-7, 101동 3층312호 (학성동,천지아파트) 외 1필지 (울산 중구 학산로 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경2648
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 9.0271㎡(2.731평)
- 건물면적
- 33.13㎡(10.022평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,510만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.08 | 2,940만원51% | - |
| 매각 45,100,000원 (75.17%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 35,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-22 | ||
| 납부 : 2022-04-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-28 | ||
| 배당종결 : 2022-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.0271㎡(2.731평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 33.13㎡(10.022평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 1,063원 |
| 건물 | 평 | 431만 517원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2002.05.21
- 공시가격
- 37,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동 함월초등학교 남동측 인근에 소재하는 천지아파트 101동 3층312호로 주변 일대는 일반상업지역인 구시가지 주상혼재지대임.
- 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 2필지 일단의 부정형지로 오피스텔, 아파트, 근린생활시설의 복합용도로 이용중임.
- 서측 인도부 왕복2차로와 동측 폭 6-7미터정도의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수, 도시가스 설비, 승강기, 로비폰, 화재관리시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.24
- 배당요구종기일
- 2021.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2008.04.24~2010.04.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.05.21 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2008.04.24 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2008.12.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2011.04.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.03.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학성동 아파트
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울산광역시 중구 학성동
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- 공매
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학성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처