울산광역시중구학성동오피스텔울산 중구 학성동 429-6, 2층202호 (울산 중구 학산로 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경106353
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 14.975㎡(4.53평)
- 건물면적
- 41.7568㎡(12.631평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 도OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,411만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.07 | 6,300만원30% | - |
| 매각 64,110,000원 (71.23%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-02-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.975㎡(4.53평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 41.7568㎡(12.631평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 3,005원 |
| 건물 | 평 | 498만 7,729원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2012.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동 소재 "함월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 중로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.10.25 | 갑구12번강OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.04.19 | 12번강OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.06.01 | 12번강OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 학성동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 학성동
- 경매
- 공매
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학성동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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데이터 출처