울산광역시중구학성동다세대주택울산 중구 학성동 340-6, 제에이동 제3층 제302호 (학성동,동원빌라) 외 1필지 (울산 중구 새벽시장길 8)
경매 2022타경4160
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.36㎡(15.234평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,480만원
- 최저가
- 183만 1,000원97.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 6,480만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 4,536만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.19 | 3,175만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.23 | 2,222만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.12.28 | 1,555만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.02.01 | 1,089만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.03.07 | 762만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.04.11 | 533만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.05.16 | 373만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.06.11 | 261만 5,000원96% | 유찰 |
| -2024.07.25 | 183만 1,000원97.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,480만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 50.36㎡(15.234평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 425만 3,643원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.07.07
- 보존등기일
- 1992.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.14
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김OO | 주거용 건물 전부 2014.10.24.~2017.10.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:62,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.10.31 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2015.06.11 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.03.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.06.29 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.01.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 전세권설정등기(2014. 10. 31. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학성동 다세대주택
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학성동 전세 리스크 지수
중간
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- 11건
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