울산광역시중구학성동아파트울산 중구 학성동 156-2, 2층209호 (학성동,금강아파트) (울산 중구 옥교14길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경113238
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 45.13㎡(13.652평)
- 건물면적
- 80.3㎡(24.291평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 1,444만 4,456원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 114,444,456원 (72.89%) / 입찰 1명 / 00 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-27 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.13㎡(13.652평) | 1억 990만원 |
| 건물(1) | 80.3㎡(24.291평) | 4,710만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 5,187원 |
| 건물 | 평 | 193만 8,990원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.10.31
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "옥성초등학교" 북측 인근에 위치한 "금강아파트" 2층 209호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 전입:2017-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.24 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 학성동 아파트
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학성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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