울산광역시중구학산동다세대주택울산 중구 학산동 8-25, 5층502호 (학산동,일원시티빌) (울산 중구 옥교13길 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경104275
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 43.1625㎡(13.057평)
- 건물면적
- 70.532㎡(21.336평)
- 개시결정
- 2022.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOOOOOOOO / 장OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 2,488만 8,000원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.24 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.05 | 8,673만원51% | - |
| 매각 124,888,000원 (70.56%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 124,199,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-11-10 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.1625㎡(13.057평) | 3,540만원 |
| 건물(1) | 70.532㎡(21.336평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 156원 |
| 건물 | 평 | 663만 6,670원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.05.19
- 보존등기일
- 2002.09.19
- 공시가격
- 84,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학산동 소재 "신중앙시장" 남측 인근에 위치하며, 인근 지역은 단독주택,다세대주택, 일부 근린생활시설등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 포장된 소로에 접함.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 | 전입:2020-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.12.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.03.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.05.13 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.01.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학산동 다세대주택
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학산동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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