울산광역시중구학산동아파트울산 중구 학산동 15-1, 5층 501호 (학산동,동남하이빌4차) 외 2필지 (울산 중구 옥교3길 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경111365
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 30.359㎡(9.184평)
- 건물면적
- 81.847㎡(24.759평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 5,099만 9,990원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.31 | 3억 1,500만원 | 변경 |
| -2023.12.21 | 3억 1,500만원 | 변경 |
| -2024.04.04 | 3억 1,500만원 | 변경 |
| 1차2024.05.09 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 250,999,990원 (79.68%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 235,961,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 260일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.359㎡(9.184평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 81.847㎡(24.759평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 334원 |
| 건물 | 평 | 763만 3,588원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2016.09.20
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재‘옥성초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임
- 3필일단의 세로장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택 건부지임
- 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.06.27~2024.06.26.(전세권존속기간) | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-11-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.27 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 학산동 아파트
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울산광역시 중구 학산동
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학산동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처