울산광역시중구장현동아파트울산 중구 장현동 191, 113동 13층1302호 (장현동,에일린의뜰2차아파트) (울산 중구 종가로 730)
과거 경매 이력
경매 2023타경108533
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 69.0029㎡(20.873평)
- 건물면적
- 84.8207㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 3,319만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.26 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 433,190,000원 (98.45%) / 입찰 23명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 430,369,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.26 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0029㎡(20.873평) | 1억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.8207㎡(25.658평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 617원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 9,189원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2023.07.12
- 보존등기일
- 2013.11.22
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 장현동에 소재하는 에일린의뜰2차아파트 113동 13층 1302호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
- 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.07 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2023.07.13 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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울산광역시 중구 장현동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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