울산광역시중구장현동아파트울산 중구 장현동 191, 101동 13층1304호 (장현동,에일린의뜰2차아파트) (울산 중구 종가로 730)
과거 경매 이력
경매 2023타경107257
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 69.0029㎡(20.873평)
- 건물면적
- 84.8207㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 4억 4,008만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 3억 9,300만원 | - |
| 매각 440,080,000원 (111.98%) / 입찰 25명 / 00 000 000 00 | ||
| ( 2위금액 437,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-08 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 708일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 751일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0029㎡(20.873평) | 1억 5,720만원 |
| 건물(1) | 84.8207㎡(25.658평) | 2억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 8,165원 |
| 건물 | 평 | 919만 116원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2013.11.22
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 서동 "외솔중학교" 북측 인근에 위치하는 장현동 소재 에일린의뜰2차아파트 101동 13층 1304호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 중구 장현동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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