울산광역시중구장현동아파트울산 중구 장현동 191, 113동 13층1302호 (장현동,에일린의뜰2차아파트) (울산 중구 종가로 730)
경매 2022타경106875
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 69.0029㎡(20.873평)
- 건물면적
- 84.8207㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 롯OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 최저가
- 3억 5,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 5억 600만원 | 유찰 |
| -2023.06.08 | 3억 5,420만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0029㎡(20.873평) | 1억 5,180만원 |
| 건물(1) | 84.8207㎡(25.658평) | 3억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 9,908원 |
| 건물 | 평 | 1,380만 4,661원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2022.08.10
- 보존등기일
- 2013.11.22
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 장현동 소재 "외솔초등학교" 북동측 인근에 위치한 에일린의뜰2차아파트 113동 13층 1302호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.25 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처