울산광역시중구장현동단독·다가구울산 중구 장현동 143-7 (울산 중구 종가28길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경101365
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.87㎡(56.83평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,142만 7,680원
- 매각가
- 6억 7,000만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 8억 7,142만 7,680원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 6억 999만 9,000원30% | - |
| 매각 670,000,000원 (76.89%) / 입찰 3명 / 00 00 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 628,032,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,142만 7,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 5,311만 2,000원 |
| 건물(1) | 123.21㎡(37.271평) | 2억 502만 1,440원 |
| 건물(1) | 64.66㎡(19.56평) | 1억 759만 4,240원 |
| 제시외(1) | - | 570만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 560만 1,092원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2023.02.10
- 보존등기일
- 2016.03.24
- 공시가격
- 407,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 장현동 소재 "장현공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용, 단독주택 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 제반 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 평지로서 단독주택부지로 이용하고 있음.
- 남측 및 서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 태양광설비 및 칼라강판지붕 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.06.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 장현동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 장현동
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- 공매
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원
장현동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처