울산광역시중구유곡동아파트울산 중구 유곡동 69, 108동 18층1803호 (유곡동,울산유곡푸르지오) (울산 중구 평동3길 1)
경매 2022타경8285
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 83.9104㎡(25.383평)
- 건물면적
- 157.843㎡(47.747평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,100만원
- 최저가
- 8억 4,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.28 | 8억 4,100만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 987일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 1022일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.9104㎡(25.383평) | 3억 3,640만원 |
| 건물(1) | 157.8429㎡(47.747평) | 5억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 9,038원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 8,203원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 2010.05.28
- 공시가격
- 548,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상부동산은 "우정초등학교" 서측 인근의 울산광역시 중구 유곡동 소재 구분건물로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 실지조사시 재확인 하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 108동 1803호 | 전입:2016-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.11 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 유곡동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 유곡동
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원
유곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처