울산광역시중구유곡동오피스텔울산 중구 유곡동 205, 8층812호 (유곡동,리더스오피스텔) (울산 중구 종가로 215)
과거 경매 이력
경매 2021타경611
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 8.07㎡(2.441평)
- 건물면적
- 30.25㎡(9.151평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 리OOOOOOOOO / 리OOOOOOOOO
- 채권자
- 김수한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 9,666만 6,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.01 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.05 | 8,260만원30% | - |
| 매각 96,666,000원 (81.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-16 | ||
| 배당기일 : 2021-09-16 | ||
| 배당종결 : 2021-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 65일 |
| 최초진행일 | 2021.07.01 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.07㎡(2.441평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 30.25㎡(9.151평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 9,641원 |
| 건물 | 평 | 983만 4,991원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.01.27
- 보존등기일
- 2016.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 유곡동에 소재하는 리더스오피스텔 8층 812호이며, 주위는 관공서,아파트단지 및 학교, 임야등으로 구성되어 있음.
- 차량출입 자유로우며 대중교통편의 이용은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 오피스텔 및 상가의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 23-24미터 정도의 도로가 접함.
- 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차타워, 도시가스 등 설비되어 있으며, 위생설비상태보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.22
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수한 | 주거용 812호 전부 2018.02.12.~2020.02.11. | 전입:2018-02-12 확정:2018-02-13 배당:2021-03-05 | 보:95,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [등기부상전:2018.02.13.(전세권설정등기일) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.13 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(4-1) | 2020.07.24 | 공매공고 |
| 갑(5) | 2021.01.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.04.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 공매로 진행중임.(공매공고2020-09846-011)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 2번 전세권설정등기(2018.02.13.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 유곡동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 유곡동
경매
공매
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원
유곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처