울산광역시중구약사동아파트울산 중구 약사동 707-42, 409동 6층603호 (약사동,래미안2차) (울산 중구 약사로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경110878
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 109.782㎡(33.209평)
- 건물면적
- 142.562㎡(43.125평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,700만원
- 매각가
- 6억 6,588만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 7억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 5억 890만원30% | - |
| 매각 665,880,000원 (91.59%) / 입찰 7명 / 00 00 000 00 | ||
| ( 2위금액 663,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 추후지정 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.7817㎡(33.209평) | 2억 9,080만원 |
| 건물(1) | 142.5623㎡(43.125평) | 4억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 8,893원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 4,783원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2004.08.31
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사초등학교" 동측 인근에 위치하는 래미안2차409동 6층 603호이며 주위는 아파트단지,근린상가,학교 및 관공서 등으로 형성되어 있어제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 노선버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임.
- 단지주변 도로망상태 및 단지내 가로망상태 보통임.
- 급배수시설,상하수도시설,옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2022.02.07 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.05.20 최고가매수신고인대리인 양OO 항고 결정문 제출 제출
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