울산광역시중구약사동아파트울산 중구 약사동 612-38, 101동 1층101호 (약사동,래미안1차) (울산 중구 약사로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경119882
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 77.9557㎡(23.581평)
- 건물면적
- 104.571㎡(31.632평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,100만원
- 매각가
- 4억 7,110만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 4억 7,100만원 | - |
| 매각 471,100,000원 (100.02%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.9557㎡(23.582평) | 1억 8,840만원 |
| 건물(1) | 104.5707㎡(31.633평) | 2억 8,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 6,757원 |
| 건물 | 평 | 893만 3,708원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2002.01.22
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 약사동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태는 보통시됨.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.24
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.25 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2023.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.12.16 | 강제경매(21번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 약사동 아파트
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