울산광역시중구약사동아파트울산 중구 약사동 1101, 108동 3층 301호 (약사동,약사아이파크) (울산 중구 평산로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경1578
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 40.36㎡(12.209평)
- 건물면적
- 59.71㎡(18.062평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 9,770만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 2억 9,820만원30% | - |
| 매각 397,700,000원 (93.36%) / 입찰 17명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 393,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.36㎡(12.209평) | 1억 7,040만원 |
| 건물(1) | 59.71㎡(18.062평) | 2억 5,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 2,002원 |
| 건물 | 평 | 1,415만 1,257원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2015.11.10
- 공시가격
- 300,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사중학교" 북측 인근에 위치하는 약사아이파크 108동 3층 301호로서 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 학생교육문화회관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 완만한 경사지에 조성된 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남동측에 접한 중로에 주출입구가 있으며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2024-02-22 | 보:340,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.11 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.08.11 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.22 | 임의경매 |
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울산광역시 중구 약사동 아파트
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