울산광역시중구약사동아파트울산 중구 약사동 1101, 101동 13층 1301호 (약사동,약사아이파크) (울산 중구 평산로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경8299
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 57.43㎡(17.372평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,900만원
- 매각가
- 5억 9,030만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 5억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 4억 1,230만원30% | - |
| 매각 590,300,000원 (100.22%) / 입찰 23명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 586,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-27 | ||
| 납부 : 2024-08-23 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.43㎡(17.373평) | 1억 1,780만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 4억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 1,193원 |
| 건물 | 평 | 1,833만 2,490원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2015.11.10
- 공시가격
- 420,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사고등학교" 남동측 인근에 위치한 약사아이파크101동 13층 1301호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 2021.05.31.~2023.04.25. (전세권 존속기간) | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-09-13 | 보:400,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.31 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2023.09.13 | 임의경매 |
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