울산광역시중구약사동아파트

울산 중구 약사동 1101, 108동 3층301호 (약사동,약사아이파크) (울산 중구 평산로 50)

경매 2022타경6227

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
40.36㎡(12.209평)
건물면적
59.71㎡(18.062평)
개시결정
2022.09.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 2,700만원
최저가
2억 9,890만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.08.164억 2,700만원유찰
-2023.09.192억 9,890만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.09.28기준일
감정기일2022.10.024일
배당요구종기일2022.12.1982일
최초진행일2023.08.16322일

토지/건물 현황

감정가
4억 2,700만원
구분면적감정가
토지(1)40.36㎡(12.209평)1억 2,810만원
건물(1)59.71㎡(18.062평)2억 9,890만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡317만 3,935원
건물평1,654만 8,555원
감정원
대륙
가격시점
2022.10.02
보존등기일
2015.11.10
공시가격
300,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사아이파크 "108동 3층 301호로서, 인근지역은 아파트단지,학교,근린상가등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됨.
  • 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편임.
  • 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
  • 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.08.11
배당요구종기일
2022.12.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOO주거용 301호 2021.8.11.~2022.12.12.전입:미상 확정:미상 배당:2022-11-17보:340,000,000원없음전세권자로 순위배당 있음선순위전세권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2020.12.11공OOOO지분전부이전
을(1)2021.08.11전세권설정
을(2)2021.09.30근저당권설정
갑(5)2022.09.28임의경매

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중간
45.6
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
1건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

약사동 주변 지역중구 기준

데이터 출처