울산광역시중구성안동오피스텔울산 중구 성안동 872-9, 7층701호 (성안동,썬시티빌) (울산 중구 함월6길 45-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경3591
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 49.4358㎡(14.954평)
- 건물면적
- 84.355㎡(25.517평)
- 개시결정
- 2023.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 2,887만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 1억 584만원51% | - |
| 매각 128,870,000원 (59.66%) / 입찰 4명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 125,869,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4358㎡(14.954평) | 8,640만원 |
| 건물(1) | 84.355㎡(25.517평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 7,721원 |
| 건물 | 평 | 507만 8,967원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 썬시티빌 7층 701호로서 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 남서측 하향 경사지대에 위치한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남기윤 | 주거용 701호 전부 2019.04.24~현재까지 | 전입:2019-04-24 확정:2019-04-24 배당:2023-05-12 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.05.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 중구 성안동 오피스텔
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인근 진행 정보
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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